1、根据最新的中介收费标准,过户费收1000也是合理的,24万的房,收5%的中介费3600元也没错。房产经纪公司(须具备营业执照、房产经纪企业资质证书)按规定只能收取房屋买卖的中介佣金和贷款佣金,权证过户的服务费应包含在中介佣金里。
2、收费合理与否,要看这个钱是用来干什么的。如果这1000元是之前约定好的佣金,那么你应该给;如果这个钱事先并没有约定,那么你应该拒绝。通常二手房交易时,销售人员和权证人员并不是同一个人,而你和权证在进行过户之前并没有任何关于金钱的约定,所以这个钱大概率不合理。
3、税费由你承担。这个是正常的。因为所有的买二手房的都是买者承担税费还有二手房的过户费。以前的房租是不承担这些东西的,你这个也可以说是以前的一个默认的一个规则吧!就是说谁买房,谁出这笔费用?但是呢,你签合同的时候了,中介公司要有要你维修基金的费用。这个是不合理的。
4、你好,法律规定中介只能收取中介费,吃差价是违法的。如果你的房子装修的不错,如果装修钱和差价差得不多,我的建议就算了。如果差价厉害,你可以把房东话进行录音,取证。然后可以和中介协商,如果不能解决可以去法院告。会赢得,祝你顺利。现中介包过户税费,收二万元,算合理。
公积金提取流程如下:用户先要前去公积金管理中心办理电子签约;关注当地“住房公积金”公众号;关注后,进入公众号,随后点“我要办理”和“要提取”选项就可以;选择提取的类型并依据要求输入账户和短信验证码等,登录后就能看见可以提取的额度了。
租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;离休、退休的;出境定居的;职工死亡、被宣告死亡的;享受城镇最低生活保障的;完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;管委会依据相关法规规定的其他情形。
先确认是否是公积金管理中心的电话,无中生有多为诈骗电话。对来电内容有疑问可以咨询当地的住房公积金管理中心,电话可以从官网上查询。遇上陌生电话涉及个人信息及公私财物的,首先要核实对方身份再进行沟通,谨防电信诈骗。
口头协议不会有任何威胁和后果。首先在他替你代提公积金之前,你应该是同意他收取费用的,应该也签订了相关协议,如果你不想付的话,中介可以提起诉讼,法院会按照所签订协议上违约这一事项对你做出判决。如只是口头协议,理论上中介公司对你不会产生任何威胁(人为因素除外)。
住房公积金提取,一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请,并提供所需材料。由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续。管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。
请先到公积金管理机关及对应的银行贷款部门,核实下该短信内容的真实性,以免诈骗短信上当。如果属实,那么,你的公积金账户,只是公积金管理机构为你创立的用于日常公积金存入的个人账户。而不一样的那个贷款账户,则是你申请公积金贷款后,贷款银行的用于你以后每月还款的还款账户。
提取公积金的手续费通常为一定的比例或者固定金额。具体收费标准可能因地区和政策而有所不同。一般来说,提取公积金的手续费是根据提取金额来计算的。例如,某些地区可能规定按照提取金额的百分比来收取手续费,可能在1%至3%之间。这意味着如果你提取的公积金金额越大,需要支付的手续费也会相应增加。
此外,一些公积金管理中心还可能提供线上提取服务,线上提取的手续费可能相对于线下提取有所不同。因此,具体的手续费金额需要根据个人情况和所在地的公积金管理中心的规定来确定。请注意,具体的收费标准应以当地公积金管理中心公布的信息为准。
异地取公积金手续费一般为千分之五到千分之八之间。不同城市对于异地提取公积金的手续费规定可能有所不同,具体费用还需根据实际情况查询确认。一般来说,异地提取公积金的手续费计算方式有两种:按面额或者按汇缴金额的一定比例收取。
取公积金手续费一般为千分之五左右。具体的费用可能会因地区和具体政策的不同而有所差异。下面详细解释相关内容:公积金提取通常是为了特定的用途,如购房、偿还房贷、支付医疗费用等。在提取公积金时,银行或相关机构可能会收取一定的手续费。
个人不缴费。生育保险,单位缴费金额=20000×0.80%=160元,个人不缴费。住房公积金单位和个人分别要扣缴的金额=20000×12%=2400元,五险一金单位缴费合计=3800+2000+160+40+160+2400=8560元,五险一金个人缴费合计=养老+医疗+失业+住房公积金=1600+403+40+2400=4403元。所以武汉2万工资要交4403元社保公积金。
住房公积金缴存的具体数额取决于基础的月工资与住房公积金缴存比例,具体的住房公积金缴存比例由企业所在地住房公积金所规定的政策决定。缴存比例一般集中在5%到12%,个别地区可以到达20%。
与此同时,企业缴纳相同比例的住房公积金1000元。将两笔住房公积金共同存入职工的住房公积金账户,供职工购置房产时使用,本月职工住房公积金账户当中增加2000元。 如果职工所在单位本月公积金缴存比例为12%,那么两万元的月薪就应该缴纳20000*12%=2400元。
约14800元。月薪2万的实际到手金额约为14800元。这是按照税前工资2万,缴费基数为2万,公积金12%,养老8%,企业年金4%,医疗保险2%计算得出的。其中公积金单位和个人共同缴纳,到账户金额为4800元;企业年金要退休后才能享受福利。在没有其他收入和扣除项的情况下,月薪两万元实际到手约为14800元。
在上海工作,月薪2万的情况下,个人所得税及五险一金(养老、医疗、失业、住房公积金)的计算方法如下: 五险一金计算:- 养老保险:单位承担20%,个人承担8%。- 医疗保险:单位承担6%,个人2%。- 失业保险:单位承担2%,个人1%。
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